婚后房产父母名字离婚后怎么分割

一、婚后房产父母名字离婚后怎么分割?

房产如果写的父母名字，房产就属于父母财产，夫妻是无权分割的，夫妻离婚只能分割夫妻共同财产。共同财产的分割也需要根据具体情况分析。

《民法典》

第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、哪些房产是夫妻共同财产?

1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;

2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;

3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;

4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有;

5，结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的;

6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的;

7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;

8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

三、离婚时哪些财产可以作为共同财产分割?

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

在我国，不动产的归属是以不动产权证的登记为准的，结婚之后买的房子并不代表一定是夫妻房产，比如男方的父母出资购房，男方的父母就有权利在房产证上登记本人的名字，父母可以让夫妻双方在房子中居住，可房产不会随着时间的推移变成夫妻共有房产。

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