夫妻离婚房产按揭手续费具体如何规定?

一、夫妻离婚房产按揭手续费具体如何规定?

离婚房子还在银行按揭中，必须全部付清款项，才可办理过户，具体的手续费如下：

(一)、税类：

1、契税按产价百分之二;

2、印花税按产价万分之五。

(二)、费类：

1、登记费80.00元;

2、交易手续费百分之二(按产价);

3、工本费20.00元。

二、离婚后按揭买房的手续以及所需材料有哪些?

1.按揭借贷住宅的时刻，需求许多的手续，首要要有的是买房的人身份证，别的还需求购买房子人的户口薄原件，别的还需求借贷文件的复印件6份。

2.别的需求在按揭购房的时刻预备自己的婚姻证明的原价，其他的还需求婚姻文件明的复印件总共需求两份，一起需求供给购买房子人的婚姻文件，或许是未婚证买，别的如果是离婚，那么需求离婚证明以及离婚未再婚证明等。

3.按揭买房的时刻，需求当事人有一个按揭借贷的资质，所以在购买房子的时刻需求预备自己的收入证明原件，别的如果没有职业单位的话，需求当地社区或许地点区域的相关部分出具证明，成婚的话，还需求夫妻两边的婚姻文件件。

4.除所需证件之外，还需求预备当地银行流水账单，至少半年以上，一般需求是月供的两倍以上，可供给行驶证，股票等能够证明自己的还款水平材料，便利银行进行检查和验证。

5.需求预备一下购房地点地房产的一个证明材料，这个证明材料需求当事人的原件，处理的时刻能够去当事人地点区域的房管局进行处理，当地房管局一般查实后会很快给当事人开具证明。

6.处理按揭借贷到现在就要完成后的一部分事情是，还需求按揭购房首付款的一些证明原件，这样能够当地银行和当地相关部分查验，别的还要购买房子首付款证明的复印件三份。

综上所述，夫妻离婚的时候往往会涉及到房产的分割问题，这时候若将房产分给没有登记的一方，那之后就需要办理相应的过户手续，这样才能真正的取得房产的所有权。而办理过户要给一些手续费，与房产买卖交易相同，主要有工本费、登记费、和相关的税费等。

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