企业动迁时对评估机构有异议怎么办

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• 发布时间：2022年12月08日00时25分01秒 • 阅读人数：

有动迁就有动迁补偿，至于补偿多少，则需要由法律规定的专门机构进行动迁评估。因此，动迁评估直接关系到企业能获得多少补偿。生活中，动迁评估机构评估出来的结果不一定让企业满意。那么，当企业动迁时对评估机构有异议的时候，可以怎么办呢?

一、什么是动迁评估

动迁评估是我们通常说的动迁补偿价格评估。拆迁补偿价格评估指的是在拆迁公告下发后，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。

二、企业动迁时对评估机构有异议怎么办

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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

所以，当企业动迁时对评估机构有异议时，按照有关法律规定，企业可以另行委托评估机构。新委托的评估机构可以出具估价报告，如果该结果与原评估结果存在差异且无法协商一致，企业可以向估价专家技术委员会申请技术鉴定，由估价专家委员会对估价报告的技术问题进行鉴定。

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