资产拍卖程序大概是怎样的？

一、资产拍卖程序大概是怎样的?

1、由人民法院院长签发公告

公告前，执行人员应当对被执行人进行必要的法制教育，动员他自动迁出房屋或退出土地。拒不履行义务的，由人民法院院长签发强制迁出房屋或退出土地的公告。公告中应明确规定被执行人履行义务的期限，以及在期限内不自动履行即强制执行的法律后果。公告由人民法院院长签名，并加盖人民法院印章，公开张贴在人民法院的公告栏以及被执行人占有的房屋或土地附近。履行义务期限届满，被执行人履行义务的，结束执行程序;如果仍不履行义务的，即开始强制执行。

2、执行人员强制执行

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人民法院决定强制执行时，应当通知有关人员到场。被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行的情况记入笔录，交在场人员签名或者盖章。

在执行过程中，被执行人在占有的房屋内或者土地上存放的财物，执行人员应当造具清单，交在场人员签名或者盖章后，由人民法院派人将这些财物运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可交给他的成年家属。如果他们拒绝接受，由此造成的损失，由被执行人承担。

二、拍卖固定资产所得缴税的规定

依据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》

第二十五条　企业发生非货币性资产交换，以及将货物、财产、劳务用于捐赠、偿债、赞助、集资、广告、样品、职工福利或者利润分配等用途的，应当视同销售货物、转让财产或者提供劳务，但国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。

依据《国家税务总局关于企业处置资产所得税处理问题的通知》

根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第二十五条规定，现就企业处置资产的所得税处理问题通知如下：

1、企业发生下列情形的处置资产，除将资产转移至境外以外，由于资产所有权属在形式和实质上均不发生改变，可作为内部处置资产，不视同销售确认收入，相关资产的计税基础延续计算。

(一)将资产用于生产、制造、加工另一产品;

(二)改变资产形状、结构或性能;

(三)改变资产用途(如，自建商品房转为自用或经营);

(四)将资产在总机构及其分支机构之间转移;

(五)上述两种或两种以上情形的混合;

(六)其他不改变资产所有权属的用途。

2、企业将资产移送他人的下列情形，因资产所有权属已发生改变而不属于内部处置资产，应按规定视同销售确定收入。

(一)用于市场推广或销售;

(二)用于交际应酬;

(三)用于职工奖励或福利;

(四)用于股息分配;

(五)用于对外捐赠;

(六)其他改变资产所有权属的用途。

3、企业发生本通知第二条规定情形时，属于企业自制的资产，应按企业同类资产同期对外销售价格确定销售收入;属于外购的资产，可按购入时的价格确定销售收入。

一般情况下的资产拍卖需要由人民法院签发一个拍卖公告。当公告出来之后，执法人员就按照公告上的一些要求来到指定地点对要拍卖的财产进行强制执行，有的私人不愿意被强制执行也必须要被强制执行，因为任何个人都不能以一己私利阻碍国家的建设。

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