合同附条件或附期限的注意事项是什么？

一、合同附条件或附期限的注意事项是什么?

附条件的合同是指第三人在合同中的特别约定一定的条件，以条件的是否成就作为合同效力的发生或者消灭的根据。这里所说的条件应当符合以下要求：

１、条件必须是将来发生的事实。

２、条件必须是不确定的事实，即当事人不能肯定条件在将来是否会成就。如果将将来肯定要发生的事实作为条件的，应视该条件为期限;如果将将来不可能发生的事实作为条件的，应认定该合同无效。

３、条件是当事人约定的，而不是法定的。如果将法定条件约定在合同中，应视为未附条件。

４、条件必须合法。在将不法事实作为条件的情况下，应认定该合同无效。

５、条件不得与合同的主要内容相矛盾。如果二者之间相互矛盾，则表明行为人的意思表示是不真实的，应认定合同不成立。

附期限合同中的附期限可分为生效期限和终止期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。

1.生效期限又可称为始期，是指以其到来使合同发生效力的期限。该期限的作用是延缓合同效力的发生，合同在该期限到来之前，其效力处于停止状态，待期限到来时，合同的效力才发生。

2.终止期限是指以其到来使合同效力消灭的期限。附终止期限合同中的终止期限与附条件合同中的附解除条件的作用相当，故其又称为解除期限。

二、期限的分类

期限可以分为两种：

一是生效期限

生效期限，又称为延缓期限或始期，它是指合同的效力自期限到来时才发生。

这就是说，在期限到来以前，合同已经成立，但其效力仍然处于停止状态，待期限到来时，效力才发生，这就是所称的“自期限届至时生效”。如合同中规定，“本合同自某年某月某日生效”，该期限即为始期，至该期限到来后，当事人才能实际享受权利和承担义务。

二是终止期限

终止期限，也称为解除期限或终期，它是指合同的效力自期限到来时消灭。

期限的分类包括生效的期限还有终止的期限，在合同中添加附加的条件必须按照实际的情况进行添加，合同附加条件还有合同附加期限都要注意保证各自应该满足的条件等不同的情况，期限有生效期限和终止期限两种。

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