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合同约定解除的规定是什么?

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一、合同约定解除的规定是什么?

就解除权而言,当事人在签订合同时可以事先约定好。

约定解除权,指当事人在合同中约定,合同履行过程中出现某种情况,当事人一方或者双方有解除合同的权利。解除权可以在订立合同约定,也可以在履行合同的过程中约定,可以约定一方享有解除合同的权利,也可以约定双方享有解除合同的权利,当解除合同的条件出现时,享有解除权的当事人可以行使解除权解除合同,而不必再与对方当事人协商。解除权的约定也是一种合同,行使约定的解除权应当以该合同为基础。

解除条件成就并不导致合同自动解除,必须由守约方行使解除权之后合同权利义务才告终止;守约方解除合同无需对方同意。另外,当事人协商一致可以解除合同,张志胜律师认为,此类形式实质上仍然是约定解除的一种,只不过不是事先约定解除权而已。

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由于约定解除也是当事人之间订立的合同,因此,该约定应当符合合同生效的条件,不得违反法律,损害国家利益和社会公共利益,根据法律规定必须经过有关部门批准才能解除的合同,当事人不得按照约定擅自解除。

二、何时能行使合同约定解除权

法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。

解除权的行使效果是使既存的合同关系消灭,对于对方当事人利益影响重大,同时,在一方当事人基于约定或者法律规定取得解除权时,享有解除权的当事人可以行使解除权,使合同确定地消灭,也可以不行使解除权,而使合同关系继续有效存在。

行使解除权的期限分为两种:

1、按照法律规定或当事人约定的解除权的行使期限,期限届满当事人不行使的,该项权利消灭。

2、法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限的,违约一方当事人可以催告享有解除权的当事人行使解除权,如果其超过合理期限而不行使解除权的,解除权消灭,合同关系仍然存在,当事人仍要按照合同约定履行义务。

合同约定解除权,由于在享有解除权的当事人行使解除权以前,对方当事人的权利义务将处于不稳定的状态。而为了避免享有解除权的一方滥用权力,保护对方当事人的利益,法律对于解除权的行使期限就不能不予以限制,以使对方当事人的权利义务和利益得以及时确定。

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