哪些情况下合同终止

一、哪些情况下合同终止

有下列情形之一的，合同的权利义务终止：

1、债务已经按照约定履行;

2、合同解除;

「法律法规」相关推荐：买房人可解除合同的情形有哪些？

3、债务相互抵销;

4、债务人依法将标的物提存;

5、债务人免除债务;

6、债权债务同归于一人;

7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

合同权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。

二、合同终止有什么法律后果

1、合同终止后，便失去了法律上的效力。

除法律另有规定外，原债权人不得主张合同债权，债务人也不再负合同义务，债权债务关系归于消灭。同时，合同关系的终止，使合同的担保及其他从权利义务关系也归于消灭。如抵押权、违约金债权、利息债权等和主债权一样也归于消灭。

2、合同终止后，还应清理一切有关合同关系的手续，如负债字据的返还与注销。

合同权利义务终止后，债权人应将负债字据返还于债务人。债权人如能证明字据灭失，不能返还，应向债务人出具债务消灭的字据。

3、同权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯，履行通知、协助、保密等义务。

通知，是指当事人在有条件的情况下应当将合同终止的有关事宜告诉合同对方当事人。协助，是指当事人一方配合另一方作好善后工作。保密，是指当事人在合同终止后对于了解到的对方当事人的秘密不向外泄露。

应当注意的是，合同权利义务的终止，不影响合同中结算和清算条款的效力。合同中的结算和清算条款是合同中相对独立的部分。所谓结算条款，就是当事人把某个时期的各项经济收支往来核算清楚的约定;清算在此意指金钱债务的了解。同合同约定的争议解决方法的条款一样，合同中结算和清算都不因合同的终止而影响其效力。

上文告诉了大家“哪些情况下合同终止”与“合同终止的法律后果”，有时候人们往往认为合同终止就相当于解除，其实两者是有所区别的，具体合同终止与合同解除有什么不同可以问问专业的律师，毕竟终止与解除的法律后果也有所不同，同样的对双方权利和义务的影响也不同，如果不搞清楚两者的区别，有可能吃亏上当的就是自己。

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