网签合同内容错了怎么办？

一、网签合同内容错了怎么办

要分情况来进行处理。一手的话，由开发商负责撤销网签，重新签网签合同;二手的话，买卖双方一起到房管局撤网签，然后重新签。网签合同上的一切内容必须与物业地址，产权人姓名等等一致，否则不能办证过户。房管局撤销网签一般几个工作日就可以完成。一般情况下，需要撤销网签的话，需要交易双方协商，双方都同意以后才能去房管所撤销。如果协商不成功的话，需要撤销的一方只能去法院提起诉讼，通过这种方式来撤销网签。

二、撤销网签的几种情况

第一种：信息录入错误

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1、因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的，在撤签或变更合同时要提交错误内容及更改说明;

第二种：买受人变更

2、户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的，需要提交户口本、身份证;

第三种：违约纠纷

3、开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的，需要提交裁定或判决的有效证明;

第四种：房屋质量有问题

4、房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的，要提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告才可变更合同;

第五种：贷款未获批

5、购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的，需要提交不能受理贷款的有效证明;

第六种：意外情况急需资金

6、购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的，购房者需要提交二级以上公立医院相关证明;

第七种：面积误差大

7、商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过±3%，合同中已约定解除的，可提交测绘机构的房屋测绘报告后变更合同;

第八种：法规另外有规定

8、此外，法律法规规定的其它情形，也要写明具体内容并提交相关证据才可变更合同。

遇到网签错误的情况要及时的与平台或者房管部门进行协商，撤销合同，同时提交相应的证据证明要撤销合同，撤销之后再重新签署合同。如果是以上几种情况之一的也是可以撤销已经签署了的合同的。

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