财政部对四个城市物业税试点获批传闻尚不知情
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传闻国务院已经批准物业税在4个城市试点推行。在四地试点后,物业税将向全国范围内推广。据悉,物业税试点原则上将采用累进制,也就是说按照户型从小到大累进增加税收。持有户型较小的住房的人相应缴纳的税收也较少,而大户型商品房持有者将缴纳较高额的税收。
而财政部新闻处有关人士称,目前尚未得到相关消息。
物业税将分三步征收 初衷与抑制房价无关
当时争论的焦点主要是四个方面：第一个，推出物业税是不是改变了初衷。最早提出物业税，是完善税制改革，建立一个完善的地方税收体系。为什么早不说晚不说，现在房价涨这么高的时候提要开征物业税，是不是要变成打压房地产的一根棍子呢另外，开征物业税会不会增加百姓住房的额外负担目前开征物业税技术上包括征管手段是否可行也是委员们讨论得比较多的话题。
物业税引多方争辩：开征难退出难 前景难测
尽管屡次遭到众人的反驳，SOHO董事长潘石屹仍力挺出台物业税。他认为，房价上涨太快的时候，应该出台物业税。从长期来 看，出台物业税可以起到增加持有房子压力的作用，这样便会把一部分房子挤压到市场中去。而且据他了解，英、法、美各国都有物业税政策。
北京科技大学经济管理学院教授赵晓在博鳌论坛上当面反驳潘石屹的说法，并认为物业税与宪法部分抵触。 赵晓之前曾表示，“我国《宪法》明确规定了土地公有制度，这一条正是中国房地产与世界上其他土地私有制国家的最大区别。在中国，购房者实际上支付给政府的 不是购地款，而只是70年的土地使用租金，并不包括土地的产权，因此物业税与《宪法》存在着部分的抵触。若不取消土地出让金等重合的税费，则物业税的征收实际上属于重 复征税。”
物业税背后隐藏各方利益博弈 专家称开征有难点
3月下旬以来的中国楼市，所有人都在屏住呼吸，努力辨析上面的声音。首先是中央官方媒体连续14天炮轰高房价、高地价和追问房地产市场存在的问题，新华社更是针对房地产行业连发6篇时评，引发“蝴蝶效应”，小长假一结束，4月6日房地产股整体下跌1.27%，108只地产股中仅24只上涨。业界普遍猜测此乃政府授意。
传物业税变身保有税试点征收 专家称难抑高房价
业内专家表示，开征房产保有税、物业税对抑制部分投机客的购房冲动有一定的作用。这边厢一系列调控措施频繁出台，那边厢楼价持续高企。在这种情况下，近期，“犹抱琵琶半遮面”的物业税摇身变为“迷你版”的保有税，多个城市将做试点的传闻更是不绝于耳。那么，保有税能否成为遏制“高烧”楼价的杀手锏
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