大连开始执行调整后房产税收政策
[导读]：本文所有内容由法律领域专业人士“赵则杰”负责编辑，主要解答大连开始执行调整后房产税收政策 日前，财政部、国家税务总局发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定：自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征......本文有525个文字，预计阅读时间2分钟。
大连开始执行调整后房产税收政策
日前，财政部、国家税务总局发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定：自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年的普通住房对外销售的，免征营业税。
市地税局流转税处副处长邵龙馥解释，此次出台的二手房交易营业税政策，对我市房地产市场影响较大的变化是个人转让不足5年的普通住房差额征收营业税和转让不足5年的非普通住房全额征收营业税。而对5年以上的普通住房和非普通住房转让营业税政策规定没有变化。这就是说：新政策对普通住宅影响并不大，只是对极少数转让行为差额征收了营业税，且其税负较低。
此前，根据2008年《财政部、国家税务总局关于个人住房转让营业税政策的通知》的规定，自2009年1月1日至12月31日，个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过2年的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，免征营业税。根据辽宁省政府关于促进房地产市场发展的意见，大连市自2008年11月1日至2009年12月31日，对单位、个人转让住宅二手房，不受年限规定，暂缓征收营业税。
根据2009年12月8日市地税局发布的公告，个人将购买不足5年的住房对外销售，全额征收营业税;个人将购买超过5年的普通住房对外销售，免征营业税;个人将购买超过5年的非普通住房对外销售，按其售房收入减去购房价款后的余额征收营业税。同时规定，如遇财政部和国家税务总局调整上述税收政策，按调整后的税收政策执行。有关人士认为，此次财政部、国家税务总局出台的政策，将个人转让不足5年的普通住房改为差额征收营业税，体现了国家鼓励房地产市场健康发展的期望。
友情提示：以上就是关于“大连开始执行调整后房产税收政策”的所有内容，如有差错，请读者自行判断本文内容的正确性。如若转载或引用，请您注明出处：https://www.weigepro.net/about_service/61942.html，感谢广大网友们的分享。
微信扫一扫
- 全部评论（0）
欢迎进入365法律网，我们每天24小时更新最新的法律相关信息，帮助您快速了解更多法律法规知识。
