2021房产解押需哪些材料？房产解押需哪些手续？

2021房产解押需哪些材料?

　　在解除房屋抵押登记的，需要提供不动产登记证明、抵押权消灭的材料、身份证明等必要的材料。

　　《不动产登记暂行条例实施细则》

　　第七十条有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记：

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　　(一)主债权消灭;

　　(二)抵押权已经实现;

　　(三)抵押权人放弃抵押权;

　　(四)法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。

2021房产解押需哪些手续?

　　1、还清房贷后，一定要把房产证从银行赎回来。因为只有这样做，房屋才能做到真正意义上的“物归原主”。抵押登记撤销了，这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权，你可以自由的买卖房子而不受到什么限制。另外，也有一部分购房者在办理贷款时曾经办理过担保手续，这样的房主还需要到担保公司去办理撤销担保手续，然后才能到房管局办理相关的产权手续。

　　2、个人还请贷款后，带上银行所给的资料，包括所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明、银行出具的还款证明，以及个人资料，包括身份证、房屋产权证(如有房屋共有人，还要携带共有人的房产证)，到房地产交易中心办理注销手续。

2021房产证解押要多久?

　　解押的性质主要取决于抵押的性质，一般分为两种：

　　(1)个人债权的抵押：带上本人的证件和债权人手写的收据或证明给债权人的流水账单(金额一定要正确)，债务权人的身份证(或者是营业执照的复印件)等材料到交易办注销手续。

　　(2)银行的信贷的抵押：还清贷款，带上银行提供的证明资料，通常有(所贷款银行的营业执照的复印件、法人的复印件、委托人的复印件、其他的权利证明等)以及房产证到交易办理注销的手续。

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