用公积金如何贷款？公积金贷款的利率是多少？

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• 发布时间：2022年04月15日02时03分01秒 • 阅读人数：

用公积金如何贷款?

　　1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表。对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

　　2、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

　　3、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

　　目前职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。此次调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前一年期定期存款基准利率为1.50%。

　　申请公积金贷款复时应具备以下基本条件：

　　1、具有完全民事行为能力;

　　2、公积金缴存证明(或住房公积金卡);

　　3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;

　　4、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月(含)以上，且住制房公积金月缴百存额达到管委会公布的最低月缴存额;

　　5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内，可以申请购房贷款;

　　6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%(含)以上的首付款;

　　7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。度

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