关于施工合同逾期竣工违约金过低怎么办?
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一、关于施工合同逾期竣工违约金过低怎么办?
关于施工合同逾期竣工违约金过低是可以要求增加的;根据《民法典》第585条第2款规定:“约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。”由于在建设工程施工合同纠纷中当事人违约行为的具体情况很复杂,因此,判断当事人在建设工程施工合同中约定的违约金是否过高,不可能有一个统一而具体的客观标准。在审判实践中,可以从以下几个方面的因素进行综合审查判定:
(1)违约金数额与当事人的实际损失之间的比例;
(2)违约金数额与合同总价款、当事人未履行价款之间的比例;
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(3)当事人违约的原因及过错大小;
(4)违约金数额与违约方所获得的合同利润之间的比例;
(5)违约的时间长短。
二、违约责任承担的方式有哪些?
承担违约责任的方式有继续履行、采取补救措施、赔偿损失等,如果合同约定了违约金,应当按照约定支付违约金。
根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条规定,履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
综合上面所说的,施工合同因逾期竣工对于逾期方来说必定就需要承担法律的责任,如果存在违约金那么就需要按法律所规定的条款来进行确定,对于违约金过低可以要求增加,违约金过高的话,那么也是可以要求减少的,所以,只要不超过法律所规定的标准都是合理的。
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