施工合同备案原件要几份?
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一、施工合同备案原件要几份?
施工合同备案的话需要双方签订的施工合同原件一式四份。
备案提交的资料清单,一施工总承包合同或专业承包合同:
(一)《建设工程施工许可申请表》原件;
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(二)合同正式文本一式4份原件;
(三)合同当事人法定代表人证明书原件,法定代表人授权签订合同的,还应提交法定代表人授权委托书原件;
(四)承包人为外地企业的,应提交承包人资质证书以及项目经理(建造师)资格证书复印件(核原件)。
二、签订施工合同的注意事项有哪些?
(一)对方如是法人和其他社会组织,应加盖其单位的公章。或者对方的经办人应提供加盖了其单位公章的签约授权委托书。
(二)加盖的公章应清晰可辨。
(三)合同文本经过修改的,应由双方在修改过的地方盖章确认。
(四)争取取得对方的营业执照复印件。
(五)合同文本一般都为多页打印,双方应在合同上加盖骑缝章,以免出现合同文本被部分替换的争议。
(六)合同中的签字最好使用蓝黑钢笔水书写,这样能够明显区分原件及复印件。
三、施工合同的有效期是多久?
一般施工合同有效期是当事人双方协议期限,到合同履行完毕为止,但其法律效力是永久存在的。
我国法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民法典》第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
施工合同签订时时候要注意加盖的公章应该清晰可见,同时签字时应该用蓝黑色的钢笔,这样才能区分原件和复印件。施工合同备案需要原件四份,同时合同变更也需要备案。
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