施工合同备案金额有没有限制

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• 发布时间：2022年12月25日14时31分01秒 • 阅读人数：

一、施工合同备案金额有没有限制

施工合同备案金额已经没有限制了。原来的法律规定，房屋建筑和市政基础设施工程的施工单项合同估算价在200万元人民币以上，或者项目总投资在3000万元人民币以上的，必须进行招标。但已经修改的《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》已经取消了这一条，意味着施工合同备案金额已经没有限制了。

二、合同签订和履行方面的施工合同风险

1、合同条款不全面、不完善

合同文字不细致、不严密，致使合同存在比较严重的漏洞，或者合同存在着单方面的约束性，过于苛刻的责权利不平衡、不平等条款。合同内没有或者不完善的风险转移的担保、索赔、保险等相应条款。合同内缺少因第三方影响造成工期延误或经济损失的条款。

2、发包人资信因素

发包人履约能力差，由于发包人经济情况变化，无力支付工程款，或者发包人信誉差，不诚实，有意拖欠工程款。

3、分包

由于选择分包商不当，分包合同有漏洞，条款出现差错、矛盾等，会遇到分包商违约，不能按质按量按时完成分包工程，致使影响整个工程进度或发生经济损失。特别是发包人指定的分包商。

4、合同履行过程

由于发包人驻工地代表或监理工程师工作效率低，不能及时解决问题或付款，或者发出错误指令。施工企业的项目管理人员对项目的管理制度执行不力，管理不到位，或工作安排指挥错误和过失，导致不能全面履行合同，发生工程质量安全事故或其它事故。

综上所述，施工合同备案金额已经没有限制了。具体说来，原来的法律是有明确规定的，就是施工合同如果在200万元以上的话，那么就必须进行招标这项必不可少的工作。但是已经修改的最新管理办法明确取消了这一条，意味着施工合同备案金额已经没有限制了。

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