工程质量质保期为多久？

一、工程质量质保期为多久?

国家规定建筑工程质量保修期是两年。法律规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

【法律依据】

《建设工程质量管理条例》第四十条

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

建设工程质量保修金是发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，用以维修工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

二、申请工程质量鉴定应注意哪些问题?

1、质量鉴定申请应由当事人申请，法院或仲裁机构一般不主动委托鉴定;

2、诉讼案件应在举证期限届满前提出，仲裁案件要求不严格。

3、申请质量鉴定应附初步证据，如照片、检测报告、证明等。

4、申请质量鉴定应列明申请鉴定的具体范围及项目，鉴定收费与此相关;

5、如存在质量问题，应考虑要求出具质量缺陷修复处理建议;

如存在质量问题，应考虑要求根据修复处理建议进行修复费用鉴定。

所以具体工程质量的保质期，还是要看他是以是个什么样的工程，如果是普通的建筑工程，那么工程质量的保修期通常是在两年，也就是在这两年之内，他可以对所有房屋建筑的一些地基工程进行合理的保修。但涉及到比如说一些电器或者是供冷供暖的，这些设备的保质期就会比较长一点，像防水工程的保质期通常都是在五年左右。

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