装修工程质保期限是多长

买了一套房子，必定需要一个好的装修，对于自己生活的地方，所有人都不会含糊，那么对于装修工程质保有多长时间呢?从装修竣工验收之日起，房屋的整体基础保修时间为2年，对于其他的设施，又有着不一样的时间标准，比如供热和供暖系统，时间则是两个采暖或者供冷期限。接下来，作者为您进行详细介绍。

一、装修工程自竣工验收之日起，计算基础装修保修期为2年、有防水的厨房或卫生间及水电改造项目保修期为5年。

二、一般情况下，水电基础施工保修期为3-5年，瓷砖、地板，家具保修为3年以内。

1、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

3、供热与供冷系统，为2个采暖期或供冷期;

4、电气系统、给排水管道、设备安装为2年;

5、装修工程为2年。

一、施工前的质量控制

1、对参与工程的各施工队，各专业施工人员进行上岗资质审查，发现问题，采取纠正直至取消参与资格。

2、对技术文件、报告进行详细审阅，如图纸是否完整无缺;各专业图纸是否有矛盾;技术标准是否齐全;准备进场的材料、半成品的质量检验报告;新材料的鉴定书是否保存完好等等;

3、配备必要的测试设备、手段、审查合同中关于检验标准方法是否合乎规定;

4、审阅进度计划，施工方案;

5、实测建筑物各部分的尺寸，为施工放线准备资料，发现问题应及时书面报告上级;

6、对主要设备及机械进行审核;

二、施工过程中的质量控制

严格按施工图纸和施工技术规范的要求进行施工，认真按公司质量体系文件之《项目质量控制程序》运作，严格抓好施工过程中工程质量和工艺质量的控制。

需经配制或加工后使用的材料，应事先进行试验工作，确定施工工艺参数，并在施工中严格按工艺参数进行控制。

及时准确地收集质量保证资料，并做好整理归档工作，为整个工程的积累原始准确的质量档案。

三、工程完成后的质量控制

(1)按合同要求进行竣工、检验和检查验收;

(2)检查未完成工作和缺陷，及时解决质量问题;

(3)制作竣工资料和竣工图;

(4)维修期内，完成未完成工程和缺陷修补;

对于房屋装修的质保期整体基础是两年，对于有防水要求，屋面基础防水工程以及房间和外墙面的防渗漏则是5年。瓷砖和家居等一些硬件设施则是三年。对于水电基础设施，则是符合建筑设计要求的3-5年，但具体的质保时间还是以实际为主。

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