杭州房屋他项权证哪里办理？

一、杭州房屋他项权证哪里办理?

必须提供的资料：

1、杭州市房地产抵押权设立登记申请表原件;

2、杭州市房产档案馆查档证明原件;

3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告(需在《杭州日报》上刊登);

4、房屋所有权证复印件(校对原件);

5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;

6、抵押人为个人，提交身份证复印件(校验原件)，如为共有房产(包括夫妻共有房产)，还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);抵押人为单位的，提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书。

申请人持上述有关材料，到当地的房管局办证大厅受理窗口申请办理，经办人在审核资料无误后，出具《房产交易产权登记受理单》(以下简称“受理单”)交由申请人收执。申请人在受理单标注的领证日期之后携“受理单”及身份证明原件到产权缴费窗口缴费后在产权发证窗口领证。如审批未通过，另行通知。

二、委托办理他项权证额外提供什么材料?

1、委托人，受托人均为个人，提供委托书原件和受托人身份证复印件(校验原件);

2、委托人为单位，受托人为本单位职工，提供单位委托书原件及该职工身份证复印件(校验原件);

3、若涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托代理人办理的委托书，应根据有关规定办理公证或认证手续，其他根据有关规定须经公证机关公证或有关机认证的;

4、委托有中介资质的房地产中介公司办理，需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证复印件(校验原件)。

综上所述，在按揭贷款买房或者办房屋抵押贷款的时候，会用到一个他项权证。办这个证应该到住房管理部门，办证大厅受理后，会给经办人一个回执，然后申请人到产权缴纳窗口缴费，领证。他项权证是除了房产的产权人之外的他人用来证实对房屋产权用的。

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