个人借款办理他项权证有什么规定
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在我们生活中经常发生个人借款，其中会遇到的情况就是有些人会办理他项权证，为此，我们十分有必要加强对他项权证的了解，今天作者要和大家说的是个人借款办理他项权证有什么规定，下面365律师网作者整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
一、个人借款可以做他项权证吗
签订抵押合同，到住房和城乡建设局办理登记手续即可。房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。
申请抵押权变更登记，应当提交下列材料：
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(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋他项权证书;
(四)抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议;
(五)其他必要材料。因抵押当事人姓名或者名称发生变更，或者抵押房屋坐落的街道、门牌号发生变更申请变更登记的，无需提交前款第(四)项材料。因被担保债权的数额发生变更申请抵押权变更登记的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件。
经依法登记的房屋抵押权因主债权转让而转让，申请抵押权转移登记的，主债权的转让人和受让人应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋他项权证书;
(四)房屋抵押权发生转移的证明材料;
(五)其他必要材料。
二、私人借贷可以公证借款协议可以去公证处进行公证
如果合同当事人约定强制执行，并经过公证，合同到期时，债务人不履行的，可以由公证处出具执行证书，由法院执行局直接执行，不需要诉讼。
根据《民法典》第二百零九条 规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”
关于个人借款办理他项权证有什么规定相关问题的介绍，大家看完之后应该就清楚了吧，其中很重要的一点就是他项权证是可以使用个人借款的，我们必须要遵守法律法规，才能更好的保护自己的合法权益。如果您有其他问题，欢迎咨询365律师网的专业律师。
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