他项权证遗失天津补办手续是怎样的?
[导读]：本文所有内容由法律领域专业人士“张彪”负责编辑，主要解答房产是重要的不动产，人们办房产抵押的时候，要到房管局办一张他项权证。这个权证和房产证一样都是房产抵押中重要的凭证。等贷款还清后，银行会将他项权证还给借款人，这样人们还得......本文有635个文字，预计阅读时间2分钟。
房产是重要的不动产，人们办房产抵押的时候，要到房管局办一张他项权证。这个权证和房产证一样都是房产抵押中重要的凭证。等贷款还清后，银行会将他项权证还给借款人，这样人们还得去办注销手续。那么，他项权证遗失天津补办手续是怎样的?我们通过本文一起做个了解。
一、他项权证遗失天津补办手续是怎样的?
他项权证也叫他权证，是指抵押给银行进行贷款的房产，当一次性还清贷款后，银行就会将他权证退还给产权证，产权证凭他权证去房管局办理注销，以证明贷款已清偿。如不小心将他权证丢失，则需要在当地公开发行的报纸媒体上刊登遗失声明，进行登报挂失。房屋他项权证丢失补办流程：
1、房地产抵押权设立登记申请表原件;
「法律法规」相关推荐：贷款还清银行不给他项权证怎么办？
2、房产档案馆查档证明原件;
3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告;
4、房屋所有权证复印件(校对原件);
5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;
6、抵押人为个人，提交身份证复印件(校验原件)，如为共有房产(包括夫妻共有房产)，还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);抵押人为单位的，提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书;抵押权人为个人的，提交抵押权人的身份证复印件(校验原件)，抵押权人为金融机构的，提交抵押权人身份证明，并出具介绍信、委托书及受托人身份证复印件(校验原件)。
二、委托补办他项权证还需要提交哪些材料?
1、委托人，受托人均为个人，提供委托书原件和受托人身份证复印件(校验原件);
2、委托人为单位，受托人为本单位职工，提供单位委托书原件及该职工身份证复印件(校验原件);
3、若涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托代理人办理的委托书，应根据有关规定办理公证或认证手续，其他根据有关规定须经公证机关公证或有关机认证的;
4、委托有中介资质的房地产中介公司办理，需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证复印件(校验原件)。
综上所述，人们办好房屋他项权证后，应该妥善保管，一旦他项权证遗失天津，人们要及时补办，这关系到房屋的产权。补办之前，要在天津当地报纸登一个遗失证明，之后带上情况说明书、房产证及房屋抵押合同等，到天津房管局申请补办。如果是委托中介办理，还得提供一份委托书。
友情提示：以上就是关于“他项权证遗失天津补办手续是怎样的?”的所有内容，如有差错，请读者自行判断本文内容的正确性。如若转载或引用，请您注明出处：https://www.weigepro.net/about_service/245804.html，感谢广大网友们的分享。
微信扫一扫
- 全部评论（0）
欢迎进入365法律网，我们每天24小时更新最新的法律相关信息，帮助您快速了解更多法律法规知识。
