农村土地使用权占有权属于谁？

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• 发布时间：2022年12月06日15时36分01秒 • 阅读人数：

一、农村土地使用权占有权属于谁

一般情况下，农村土地的所有权是归集体所有，然后村民或者其他的自然人、法人、组织就可以通过集体经济对土地进行承包，承包合同生效后，承包人就拥有土地的使用权和占有权。

《中华人民共和国农村土地承包法》第十七条规定：“承包方享有下列权利：

(一)依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品;

(二)依法互换、转让土地承包经营权;

(三)依法流转土地经营权;

(四)承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;

(五)法律、行政法规规定的其他权利。”

可以看出，承包方承包土地后，就可以拥有农村土地的使用权和占有权，承包方可以依法对农村的土地进行使用，并且取得土地的收益。当承包的土地被非法占有的，还可以寻求法律的帮助，将土地要回来，同时承包方在承包期限内，可以一直对土地进行占有，享有土地的占有权。

二、土地承包的法定程序

承包方想承包农村土地的，应当按照以下程序进行承包：

1、本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;

2、承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;

3、依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案;

4、公开组织实施承包方案;

5、签订承包合同，同时承包合同应当包含这些内容：发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;承包期限和起止日期;承包土地的用途;发包方和承包方的权利和义务;违约责任。

农村土地的所有权一般属于集体所有，但是土地的使用权和占有权属于承包方所有，集体经济组织依法将土地发包出去后，承包方就可以拥有土地承包经营权，依法享受农村土地的使用权和占有权，承包方在承包期内，可以按照法律的规定使用土地，也依法享有土地的占有权。

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