楼房土地使用证到哪办理？

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• 发布时间：2022年12月06日06时45分01秒 • 阅读人数：

一、楼房土地使用证到哪办理?

楼房土地使用证到当地的土地管理局相关部门进行办理。购房者在买到商品房后要及时办理房屋所有权证，按照房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则，还需要办理商品房土地使用证。土地使用证，是确认土地使用权的法律凭证。我国目前全面启用统一的不动产登记证书。

二、楼房土地使用证办理的具体流程是什么?

1、购房者在买到商品房按规定办理好房权证后，需携带现房主身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请办理。

2、开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据;

3、土管部门工作人员受理后认真核实，确认无误后进入审批程序;

4、5个工作日后带身份证明领取土地证，因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费(工本费)即可。

三、土地使用证中包含的内容有哪些?

国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：

①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。

②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。

③备注。

④变更记事。

⑤附图以及证书的编号等。

如果是需要办理楼房土地使用证的，需要携带相关的材料证明到当地的土管部门申请管理的，整个过程是比较短暂的，而且办理的流程也是比较便捷。如果是农村居民进行办理，也是准备好自己的身份证和相关的材料到相关部门办理就可以了。如果办理部门需要提供其他的材料，当事人也是需要积极配合并提供的。

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