土地承包延长的可能性有吗?
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一、土地承包延长的可能性有吗?
土地承包延长的可能性是有的;按照相关条例规定,土地承包期限最多是不能超过30年的,但具体还是需要根据土地性质来决定。如果土地性质是草地,那么最大期限就是在50以内,但如果是属于耕地的话,那么最大期限就不能超出30年。对于比较特殊的林木土地,可申请将它的期限延长。
承包土地注意事项:
1、 付款要及时
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承包土地最关键的就是承包费用,在农村很多人对于这方面的警惕性都是比较薄弱的。将土地承包之后,承包费用则无法及时收回,对于这种情况必须要让承包人写下欠条之类的欠款单据,以免拿不到承包费用。
2、 一定要签承包合同
在农村大部分人在将土地承包于他人时,都没有签订合同的习惯,这点是非常错误的。双方签定承包合同是非常有必要的,因为合同能约束双方。若没有签定承包合同,那么自己的合法利益就无法得到保障。
3、 充分了解对方
将土地承包与他人的时候,需提前了解对方的用途。很多人在支付承包费之后,就将土地用途给改变,一旦出了问题,政府是会追究相关责任的。因为现在对于土地的管控是非常严格的,若是随意将土地用途给改变的话,会被追究法律责任的。
二、承包农村土地的流程是怎么样的?
农户自主流转其承包经营权的,按以下程序办理:
1、流转双方洽谈磋商,认定流转方式、流转时间、流转价格以及流转收益支付方式等。
2、流转双方在协商一致的基础上签订书面合同,由流转双方本人签章。
3、流转合同签订后,承包农户应将签字后的土地承包经营权流转合同分别报送土地发包方和所在乡(镇、街道)农村土地流转服务中心存档。
4、土地发包方和乡(镇、街道)农村土地承包经营权流转服务中心收到承包农户递交的书面流转合同后,应当予以必要的审核,如有不妥应给予指正。如发现违背国家法律法规的,应依法予以制止。
综合上面所说的,土地的承包期限是可以依法的被延长,但最多不能超过法律所规定的最高期限,而且此期限都是会根据土地的用途来进行确定的,一般少者不超过三十年,而对于多者不会超过七十年,所以,不同的情形就会做不同的处理。
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