宅基地纠纷处理程序一般怎么走?

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• 发布时间：2022年12月05日09时16分01秒 • 阅读人数：

一、宅基地纠纷处理程序一般怎么走?

1.协商

协商是争议双方对自己权利处理的一种方式，是私法自治原则的体现，所以，协商必须建立在自愿、平等、真实的基础之上。

2.调解

争议双方不能达成和解协议或者一方对调解协议反悔的，应当以书面形式，向相应的人民政府或土地主管部门申请调解。县级以上国土资源行政主管部门负责宅基地权属争议案件的调查和调解工作。

3.行政裁决

人民政府或土地主管部门对宅基地权属争议案件受理后，未达成调节协议的，提出调查处理意见，在5个工作日内应当报上级或同级人民政府作出处理决定，即行政裁决。

4.行政复议或行政诉讼

对于宅基地非权属争议纠纷的处理，如宅基地侵权、宅基地违法或其他宅基地纠纷，不牵涉宅基地确权问题的，争议双方可以直接向人民法院起诉;对协商无法达成一致意见的，可以申请调解、行政裁决。对于处理不服的，可以申请行政复议或向人民法院起诉。

二、宅基地纠纷需要哪些证据?

需要出示宅基地证明。因为宅基地证明上登记了宅基地的使用面积和四至范围，如果是邻居多占了宅基地使用面积，宅基地证明将是最有利的证据。

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