农村宅基地确权之后超过的部分面积如何处理？
[导读]：本文所有内容由法律领域专业人士“黄燕君”负责编辑，主要解答一，宅基地超面积的部分能否确权? 根据上级部门近日下发的一份通知，超面积宅基地能否确权，要区分以下这几类情形。 1，对于1982年之前的已经建造的住宅，且在之后住宅面积一直没有扩大......本文有466个文字，预计阅读时间2分钟。
一，宅基地超面积的部分能否确权?
根据上级部门近日下发的一份通知，超面积宅基地能否确权，要区分以下这几类情形。
1，对于1982年之前的已经建造的住宅，且在之后住宅面积一直没有扩大的，无论是否超过了当地规定的宅基地的面积，均予以确权。也就是说即使中间翻新，加盖，只要占地面积一直没有扩大，即使超面积也应当予以确权。
「法律法规」相关推荐：农村征地没看到这些文件，是不能签字的
2017年，农村宅基地确权过程中，超面积宅基地四大处理方式!
2，1982年到1987年之间建造的房屋，面积超过了当地规定的宅基地面积的，如果已经经过相关部门处理的，按照相关部门的处理结果进行确权。
3，1987年之后建造的房屋，符合城乡规划，但是面积超过标准的，宅基地在补办相关用地手续后，依法对没有超过的部分确权登记，超过标准面积的部分在登记簿和权属证书附记栏中注明。
农村宅基地确权过程中，超面积宅基地四大处理方式!
二，对于超过标准不能确权的部分以后如何处理?
这其实没有相关规定说明，但是专家预测以后处理方式主要有以下几种：
1.第一种办法就是遵照村民自治原则，由村集体成员共同商议决定如何处理。
2017年，农村宅基地确权过程中，超面积宅基地四大处理方式!
2.呼声最高的就是认为宅基地超面积的部分，应当实行有偿使用的制度。其实也就是超占宅基地的面积要缴费。这其实也是一种平衡，也有效限制了宅基地超面积的现象。
农村宅基地确权过程中，超面积宅基地四大处理方式!
3.第三种就是实行宅田挂钩制度。说白了就是超占了宅基地的，可以少给承包地，保持总量平衡。
4.结合当地人口与土地面积的比例，合理确定各地宅基地面积标准，做到宅基地面积标准与农民需求相一致。避免一刀切!
友情提示：以上就是关于“农村宅基地确权之后超过的部分面积如何处理？”的所有内容，如有差错，请读者自行判断本文内容的正确性。如若转载或引用，请您注明出处：https://www.weigepro.net/about_service/232013.html，感谢广大网友们的分享。
微信扫一扫
最新文章
- 全部评论（0）
欢迎进入365法律网，我们每天24小时更新最新的法律相关信息，帮助您快速了解更多法律法规知识。
