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可以允许城市人下乡购买宅基地使用权吗

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大家都知道,国家对宅基地有着严格的管控,农村人可以到城市买房,但城市人不能在农村购买宅基地使用权。

很多城里人觉得农村好山、好水、好风景,想到农村去养老;而很多农村人在城市工作、生活,多数都不会再回到农村。如果真能合理规划农村宅基地,在充分进行试点运营后扬长避短,通过合理管控让城里人也能在农村购买宅基地使用权,对老百姓来说都有好处。

一、控房价

如果城里人可以到农村购买宅基地使用权,那极端上涨的房价会得到一定控制。

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二、加快新农村建设

目前农村空置宅基地有3000万亩,相当于目前所有城市建成区的37%,“空心村”问题普遍。既然农村人能在城市买房,城里人也可以适量到农村购买宅基地使用权,这样可以在一定程度上避免荒废宅基地。而且有了城里人支持,相信新农村发展的会越来越好。

三、农村更热闹了

现在已有两亿多农村转移人口在城市长期工作、居住,老人和儿童的留守问题是很现实的,如果可以允许城里人到农村购买宅基地使用权,那农村重新热闹起来,邻里之间也能有一些照应。

城里人下乡买房也有“拦路虎”

政策意见不能空谈,我们要看的是实际,注重的是长远影响。退一万步说,如果要让城里人下乡买房,可以先做试点,设定购买条件,限制购买数量等,严格管控。再通过试点效果,循序渐进的推动。

当然,要在全国开放并不是一朝一夕就能实现的,也需要因地制宜,全面考虑开放后对社会带来的影响,毕竟土地是无价之宝。

如果城市与农村之间真的互通、自由流动了,对农民来说是真的好吗?会不会把农村地产炒热、出现新的房地产市场陷阱呢?对以后想落地归根回家养老的进程务工农民来说,会不会扼杀他们归乡的希望呢?

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