掌握五条金科玉律，应对强制拆迁无压力

最近爱土拆迁律师团接到了不少关于强制拆迁的咨询。有的当事人房屋被拆除后，拆迁补偿一直没到位，等个大半年、一两年，依然杳无音讯。“反映了很多次，跑了很多趟空路，我们也不晓得到底会不会给我们补偿了。回复说的财政困难，暂时没钱。咋办?”一位当事人颇为无奈。

房财两空，被征收人的权益如何得到保障?这是个难题。

回到问题的源头：强制拆迁时，我们能做什么?

随着全国拆迁活动的普遍开展，各地强制拆迁的现象不断出现。大部分老百姓一辈子也就遇到一次拆迁，面对拆迁不知道该如何应对，尤其是在遇到征收方强制拆迁的时候更是慌乱不已。征收方步步紧逼，自己着急又不知道该如何摆脱困境。

遇到强制拆迁，我们应当怎么面对?应该做什么?准备什么?只有提前掌握应对之策，做到知己知彼才能百战不殆。

应对强制拆迁金科玉律一：心态要放好，不慌乱不盲从

很多老百姓遇到强制拆迁，首先是慌了、六神无主。除了着急已经不知道该做什么了。这个时候征收方不会手软，更会乘胜追击逼被拆迁人签字。

所以在遇到强制拆迁的时候，首先不要慌张，冷静面对。不管征收方多么嚣张，施加多大的压力都不要妥协，内心要坚定。只要他们违法，我们下定了不妥协的决心，就一定能有好的结果。

应对强制拆迁金科玉律二：马上报警或者举报投诉

征收方强制拆迁违法侵犯了老百姓的权益，影响到社会秩序的稳定。我们应当立即报警，保护自己的人身安全和财产安全。

当然在现实中，个别地方的征收方要实施征收行为，事先都会跟各部门通知。如果报警后没有出警或者出面调解也是敷衍了事。那么我们要保留相关部门不作为的证据，这对于后期维权举证是有利的。

应对强制拆迁金科玉律三：注意保留证据，为以后维权提供保障

当征收方来强制拆迁的时候记得录视频、拍照，把他们的违法行为记录下来。自家房子的照片提前拍照留存好。房屋相关的证件原件要放好，放到安全的地方，不要被征收方找到。

除此之外征收方部门给到的相关拆迁的文件，或者跟征收方的谈话录音等都可以保留作为以后维权的证据使用。

应对强制拆迁金科玉律四：多方打探消息，掌握更多拆迁信息

可以通过亲朋好友，或者自己去问问周围有没有跟自己一样被强制拆迁的情况。他们是否也是因为补偿不合理被强制拆迁的、强制拆迁后有没有找征收方要个说法、征收方怎么解释的、目前征收方拆迁要建什么项目、项目进行到什么阶段了等等。

多掌握一些跟拆迁相关的信息，好对征收方的征收行为有一个整体的把握，方便做出维权决策。

应对强制拆迁金科玉律五：做好维护合法权益的各种准备

强制拆迁侵犯了被拆迁人的财产利益，属于违法行为。作为被强制拆迁人有权利通过法律途径维护自己的权益。

而在现实中，很多被拆迁人都只是知道征收方违法，但是违反了哪些法律，通过哪些法律可以直接指出他们的违法之处却不懂。这样就会很被动。此时可以考虑找专业的征地拆迁律师帮助自己维权。

掌握了以上五条金科玉律，相信各位被拆迁人在面对强制拆迁的时候即使内心焦灼也能冷静的采取行动摆脱困境。

最后爱土拆迁律师团提醒广大的被拆迁人，遇到非法强制拆迁切忌慌乱，如果自己不知道该怎么维权的时候，要想到找专业的征地拆迁律师帮助你们。只要征收方强制拆迁非法，专业律师就可以帮助你们维权，维护好你们的合法利益。

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