个人征地补偿费收入交增值税吗

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• 发布时间：2022年12月02日08时34分01秒 • 阅读人数：

一、个人征地补偿费收入交增值税吗?

个人征地拆迁款不需要缴纳增值税，征地补偿费不属于增值税征收范围。增值税的征收范围包括：

1、一般范围

增值税的征税范围包括销售(包括进口)货物，提供加工及修理修配劳务。

2、特殊项目

1)货物期货(包括商品期货和贵金属期货);

2)银行销售金银的业务;

3)典当业销售死当物品业务;

4)寄售业销售委托人寄售物品的业务;

5)集邮商品的生产、调拨及邮政部门以外的其他单位和个人销售集邮商品的业务。

3、特殊行为

4、视同销售：以下八种行为在增值税法中被视同为销售货物，均要征收增值税。

1)将货物交由他人代销

2)代他人销售货物

3)将货物从一地移送至另一地(同一县市除外)

4)将自产或委托加工的货物用于非应税项目

5)将自产、委托加工或购买的货物作为对其他单位的投资

6)将自产、委托加工或购买的货物分配给股东或投资者

7)将自产、委托加工的货物用于职工福利或个人消费

8)将自产、委托加工或购买的货物无偿赠送他人

二、个人征地补偿费包括哪些?

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

三、增值税的免税范围有哪些?

(一)农业生产者销售的自产农产品;

(二)避孕药品和用具;

(三)古旧图书;

(四)直接用于科学研究、科学试验和教学的进口仪器、设备;

(五)外国政府、国际组织无偿援助的进口物资和设备;

(六)由残疾人的组织直接进口供残疾人专用的物品;

(七)销售的自己使用过的物品。

综上所述，征地补偿费从来不属于增值税的征收范围，但是征地补偿费标准并不是固定的，征地补偿方案都是由地方政府自行规定的，对于征收土地的补偿标准，主要和土地等级土地区位登记，以及所在地的经济发展水平等因素有关。

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