农村以租代征，合法吗？
[导读]：本文所有内容由法律领域专业人士“张茂臣”负责编辑，主要解答一、农村以租代征，合法吗? 以租代征实质就是规避土地用途管制制度，规避农用地转用的总量控制制度，规避农地转为建设用地的土地收益分配制度，直接进入市场的一种行为。违反土地利用......本文有391个文字，预计阅读时间1分钟。
一、农村以租代征，合法吗?
以租代征实质就是规避土地用途管制制度，规避农用地转用的总量控制制度，规避农地转为建设用地的土地收益分配制度，直接进入市场的一种行为。违反土地利用规划和土地利用计划管制，规避农地转用和征地依法审批、规避依法缴纳新增建设用地有偿使用费、规避依法缴纳征地补偿费和安置补助费，以出租(承租)、承包等方式，用农民集体土地搞项目建设的行为。以租代征表面满足了部分地方政府、企业和农民一时的利益，实际上从长远而言严重影响国家宏观调控、威胁国家法治和社会长治久安、农民的合法权益也有可能因为某些租地项目的违法而受到牵连。
二、法律依据
根据国务院《关于加强土地调控有关问题的通知》(国发〔2006〕31号)“未依法办理农用地转用审批，国家机关工作人员批准通过“以租代征”等方式占地建设的，属非法批地行为;单位和个人擅自通过“以租代征”等方式占地建设的，属非法占地行为。”《农村土地承包法》第十七条也明确规定“承包方要维持土地的农业用途，不得用于非农业建设”，也就是说任何改变土地用途的行为都是违法行为，得不到法律的保护。
「法律法规」相关推荐：夫妻是否可以有赡养义务
对于以租代征的情况，从法律层面上认定显然是不合法的，但具体情况下，根据不同的经济发展水平和当地的土地使用情况，可以对相关法律规定进行一定程度的调整，具体情况下，应当结合实际来进行处理和认定，避免法律适用错误的情况。
友情提示：以上就是关于“农村以租代征，合法吗？”的所有内容，如有差错，请读者自行判断本文内容的正确性。如若转载或引用，请您注明出处：https://www.weigepro.net/about_service/225377.html，感谢广大网友们的分享。
微信扫一扫
- 全部评论（0）
欢迎进入365法律网，我们每天24小时更新最新的法律相关信息，帮助您快速了解更多法律法规知识。
