购买期房流程是怎样的?

法律领域专业人士：刘艳精选

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• 发布时间：2022年11月01日14时47分01秒 • 阅读人数：

一、购买期房流程是怎样的?

1、首先要选房

购房者首先应该要去售楼部查看户型，选定自己满意的户型和楼盘。在选房的时候，一定要注意查看开发商"五证"是否齐全。除了查看五证以外，选房的同时还要仔细了解开发商的基本情况。其中包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在房地产市场的开发业绩，因为购买期房的风险是比较大的，所以选择大开发商会更有保障。

2、签订购房合同

在选好房子后，如果购房者有意向购房的话，接下来就是与开发商签订购房合同了。

3、预售登记

很多购房者都有这样的误区，认为与开发商签订买卖合同之后，房子就是自己的了。其实买卖双方只有在办理完预售登记后，契约才会具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内，应该就去所属房屋土地管理局市场处办理。

二、期房贷款流程

1、咨询并申请

购房者先通过销售单位了解办理贷款的相关事宜，包括贷款所需资料，贷款额度、期限等;然后到银行领取贷款申请表和个人情况调查表，填写表格，并将表格和相关资料一同提交到银行，提出贷款申请;

2、审批后签合同

购房者提交申请后，银行会对购房者的申请资料和申请人的个人情况进行了解，并进行审批。通常该过程需要15个工作日左右;审批通过以后，购房人和银行签订借款合同;

3、办手续

借款合同签订完毕以后，借款人将应办的保险和抵押手续办理完毕;

房子对一个家庭来说是很重要的一件事，象征着稳定、幸福。攒钱买房是一个需要努力付出的过程，对于有购房想法的网友们应该提前了解相关程序，准备好相应的证件和资料，这极大程度上可以减少很多不必要的时间和精力。有房子，就会有家，有努力的方向。

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