发生高空坠物物业担责吗？

一、发生高空坠物物业担责吗?

发生高空坠物如果物业公司没有尽到监督的职责是需要承担责任的。物业是要对高空坠物承担责任的。物业公司应当及时制止小区内发生的违法行为，或者可以向相关部门报告并要求协助处理，日常采取必要的安全措施防止高空坠物的发生。如未采取必要的安全措施，发生高空坠物事件，物业要承担相关的责任。

二、高空抛物坠物的责任主体是谁?

高空抛物坠物的责任主体是建筑物的使用人，从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。高楼抛掷物、坠物致人损害的责任主体：可能加害的建筑物使用人(推定加害人)。

1、责任主体是建筑物的使用人：是指在侵权行为发生时建筑物的实际使用人(建筑物所有人、承租人、借用人、其他使用建筑物的人);

2、责任主体是可能加害的建筑物使用人;

3、责任主体是无法举证排除自己是侵权人的建筑物使用人。

禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。

三、高楼坠物伤人责任人能免责吗?

高楼抛掷物、坠物致人损害责任的免责事由：

1、能够证明自己不是加害人免责;

2、能够确定具体侵权人的，其他人免责。

抛掷物致人损害案件中，有可能成为加害人的当事人需要证明以下事项就可以免责：

(1)发生损害时，自己并不在建筑物中;

(2)证明自己根本没有占有造成损害发生之物;

(3)证明自己所处的位置客观上不具有造成抛掷物致人损害的可能性。

高楼坠物伤人主要是因高楼中抛掷和坠落的物致人损害：从建筑物中抛掷物品造成他人损害;从建筑物上坠落的物品造成他人损害。

发生高空坠物，很有可能对正在行走或停留的行人造成非常严重的后果，而坠物的发生，与物业公司的管理监督不当也有着直接的关系。因此在后期进行侵权责任认定的时候，也将会依照案件的实际情况由物业公司承担其中一部分的侵权责任。

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