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经适房军用土地使用费谁出?

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[导读]:本文所有内容由法律领域专业人士“陈宏”负责编辑,主要解答一、经适房军用土地使用费谁出 《部队经济适用房规定》第三十四条: 购买军队经济适用住房的,付清购房款后拥有全部产权。产权手续的办理,按照建设部、总后勤部的有关规定,由售房单......本文有570个文字,预计阅读时间2分钟。

一、经适房军用土地使用费谁出

《部队经济适用房规定》第三十四条: 购买军队经济适用住房的,付清购房款后拥有全部产权。产权手续的办理,按照建设部、总后勤部的有关规定,由售房单位集中到地方房地产管理部门办理。所购住房需要上市交易的,实行准人制度,在补交土地使用权出让金或者所含土地收益,及按照国家和地方人民政府规定交纳有关税费后,其余收入归个人所有。

可以明确知道,若军用土地上的经适房需要上市交易的话,实行准人制度,是需要按照国家和地方人民政府规定交纳相关税费。可惜,就土地使用费而言,国家目前没有统一的规定,需要所购住房所在地的人民政府规定。

二、土地使用费是什么

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土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用,是土地使用者获得用地应付出的代价。中外合资、合作经营企业无论新征用土地,还是利用中方合资者或合作者原使用的土地,都应缴纳土地使用费,外资企业在领取土地证书时,也应向其所在地的土地管理部门缴纳土地使用费。

综上,经适房军用土地费用谁出,是需要具体问题具体分析的。有一种情况是,自己住,那就不存在这项费用了。但如果满了5年后,需要进行买卖,则需要补交土地使用费和相关政府部门规定的一些费用,但具体的缴纳标准,全国没有统一的标准,具体的则需要根据房屋所在地的政府规定的缴纳。

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