分包合同管理应当重视的环节
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核心内容:劳务合同分包管理琐碎烦杂,但只要把好以下几个关口,将大大减少风险。下文将会详细分析,作者希望下文内容可以帮助到您。
1、把好分包关:劳务发包必须由合同管理小组集体研究决定,不准个人说了算,更不准少数人或个别人指定使用劳务承包队伍,更不准以个人名义介绍劳务承包队伍,更不准为子女,亲朋承包工程劳务以权谋私。
2、把好资质关:要严格审查承包方有无年检合格的营业执照、年检合格的建筑企业资质证书、年检合格的安全资格证书、认真把调查承包方、核实资信情况,既要严防高科技假证迷惑人,又要严防其与地方不法之徒勾结设套诈骗。
3、把好文字关:除严格审查合同文本起草、条款是否严密、内容是否完整、手续是否完备外,还要认真校对文字,从法律依据到用词用字,都要经过反复推敲。
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4、把好监督关:督促承包方和我方执行合同的单位要全面、彻底的履行合同,减少或避免纠纷,把好履约关。合同签订后,不能就万事大吉了,要过程控制,定期或不定期过问,随时发现问题解决问题,不要等时间到了才不得不过问。对一些在表面上执行得很好的合同,我们也不可大意,杜绝以包代管或包而不管的现象发生,特别要防止对方管理不善,造成既延误工期,又无实力赔偿,或者能赔偿但由于受到地方保护主义者的干扰而得不到赔偿。
5、把好计价关:检查验工计价是否真实,审批程序是否符合规定,有无弄虚作假骗取工程款的现象发生。主要领导在签计价单时,心中要有数,要把计价金额与所完成工程量、与整体工程造价的比例进行比较看是否相符合。不要稀里糊涂,只是看书面材料,不作实际调查了解。要防止结伙造假,重复计价现象的发生。
6、把好支付关:支付款项必须以验工或估验的数据扣除必要费用为限,只有不超付工程款,才能牵住分包方的牛鼻子,才能从根本上对分包方的行为加以控制;否则,一旦工程款超付,分包方逃逸或者以退场为要挟,乱提无理要求,此时对分包方的控制则无从谈起,后患无穷。
7、把好现场关:检查承包方施工是否符合标准,安全措施是否落实,施工进度是否达到限时要求。对包出去的工程,责任心更要加强,要防止对方搞短期行为,把钱拿到手后,溜之大吉,留下工程质量缺陷使我们耗费人力物力去修理。因此,对承包队伍的管理要选出具有较高综合业务素质的业务干部,专职把好现场管理关。
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