租房需要交物业费吗？租房物业费谁来承担？

法律领域专业人士：丁震球精选

主要从事：律师事务所（公司）担任职业律师一职，拥有多年的法律服务经验，可以一对一帮您解答问题（24小时在线），我就是您的法律援助！

• 发布时间：2022年02月08日11时02分02秒 • 阅读人数：

租房需要交物业费吗?

　　如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。

　　参考法条：国务院《物业管理条例》第六十七条。《合同法》第六十条。

　　如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。

　　参考法条：《合同法》第八十八条。

　　租房合同中要是没有明确租户与房主有任何协议的情况下，就根据《物业管理条例》第42条明确规定，业主要根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。房屋出租以后的物业费，原则上是要业主承担。要是业主和承租人有约定的话，按照双方约定交纳物业费。

　　租房子的物业费要依据租赁合同而定：

　　如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交;

　　如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了;

友情提示：以上就是关于“租房需要交物业费吗？租房物业费谁来承担？”的所有内容，如有差错，请读者自行判断本文内容的正确性。如若转载或引用，请您注明出处：https://www.weigepro.net/about_service/17153.html，感谢广大网友们的分享。