逾期支付房款有什么法律责任？逾期还款后征信怎么恢复？

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• 发布时间：2022年02月08日09时44分01秒 • 阅读人数：

逾期支付房款有什么法律责任?

　　因买方逾期支付房款时，买方可能会承担合同约定的违约责任。

　　违约责任分两类，一类是逾期支付房款的滞纳金，另一类是逾期支付房款根本性违约的违约金。

　　买方逾期支付房款时，卖方除可以要求买方继续支付房款外，还可以要求买方支付相应的利息或买卖合同中约定的逾期付款违约金。

　　当买方根本性违约时，卖方还可以根据自己的意愿解除合同，不再出售房子，并按照买卖合同违约的比例扣除违约金。

　　根据相关规定,贷款逾期如果已经还清了,征信机构会从借款人还清贷款之日开始计算,5年以后,之前的不良信用记录将会自动消除。要注意的是,信用卡逾期和贷款逾期不一样,因为信用卡是按月还款的,逾期还清了欠款以后,如果没有新的记录产生,那么之前的不良记录将被长时间保存下来。

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