房屋买卖纠纷怎么处理？房屋买卖纠纷的诉讼时效是多久？

房屋买卖纠纷怎么处理?

　　1，协商解决，纠纷各方自行协商，平等、互利、合理、有偿的妥善解决;主要是依据当事人之间订立的合同进行协商，解决争议双方之间的房产纠纷。

　　2，行政机关依职权处理，争议双方的一方向行政机关投诉后，行政机关根据主管范围受理，依据有关法律和行政法规、规章作出行政决定。如当事人对行政决定不服，可提起复议或提起行政诉讼。

　　3，仲裁或诉讼程序解决，如果纠纷不属于行政机关主管，当事人可申请仲裁或提起民事诉讼。申请仲裁必须有约定的仲裁协议，如无约定，不可申请仲裁，只能提起民事诉讼。仲裁实行一裁终局制，裁决作出后，当事人不可就同一纠纷再次申请仲裁或向人民法院起诉。

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房屋买卖纠纷的诉讼时效是多久?

　　房产买卖纠纷诉讼时效应该是为三年。合同的诉讼时效就是指合同的一方当事人在法定期间不行使自己的权利即丧失了请求法院依诉讼程序强制义务人履行义务的权利。也就是说，合同的权利人在诉讼时效期间不起诉的便失去了胜诉权。合同作为民事合同的一种，诉讼时效适用于民法总则中一般的时效规定，中华人民共和国民法总则第一百八十八条对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。从权利人知道或者应当知道权利被侵害时起计算。

　　诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。

房屋买卖纠纷的诉讼费是多少?

　　房产纠纷案件根据评估价格缴纳诉讼费。

　　案件受理费分别按照下列标准交纳：

　　财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：

　　1、不超过1万元的，每件交纳50元;

　　2、超过1万元至10万元的部分，按照2、5%交纳;

　　3、超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳;

　　4、超过20万元至50万元的部分，按照1、5%交纳;

　　5、超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳;

　　6、超过100万元至200万元的部分，按照0、9%交纳;

　　7、超过200万元至500万元的部分，按照0、8%交纳;

　　8、超过500万元至1000万元的部分，按照0、7%交纳;

　　9、超过1000万元至2000万元的部分，按照0、6%交纳;

　　10、超过2000万元的部分，按照0、5%交纳。

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