遗赠和遗嘱的区别是什么？遗赠的有效条件有哪些？

遗赠和遗嘱的区别是什么?

　　一、主体不同。遗嘱的继承人只能是法定继承人中的一个人或是数人;后者的受遗赠人是国家、集体或法定继承人以外的人。

　　二、主体承担的义务不同。遗嘱的继承人不仅有权继承遗产，而且还要负责清偿被继承人应当缴纳的税款和债务;而受遗赠人一般不需要承担清偿遗赠人债务的义务

　　三、取得遗产的方式不同。遗嘱继承人可以直接参与遗产的分配从而取得财产;而受遗赠人则一般不直接参与遗产的分配，是从遗嘱执行人或遗嘱继承人那里取得遗产。

　　四、作出接受表示的要求不同。遗嘱继承人需在遗产处理前作出放弃继承的表示，不表示放弃的，视为接受;受遗赠人应在知道受遗赠后两个月内作出接受的表示，如不表示，视为放弃接受遗赠。

　　1.立遗嘱人在立遗嘱时，须有完全行为能力。

　　2.遗嘱须意思表示真实、自愿合法，遗嘱人须对财产享有处分权，遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。

　　3.受遗赠人须在遗嘱生效时存在、未死亡。

　　欲使遗赠发生预期法律效果，须由受遗赠人在知道受遗赠后两个月内作出接受的意思表示，

　　遗赠人：

　　扶养人：

　　因年老，患等病，身体衰弱。家中无人照料，长期以来依靠照顾。经双方邀约，愿意签订遗赠扶养协议，并请作证，双方承诺履行以下协议：

　　1、愿将自己的楼房一套，建筑面积为平方米，房产证()以及房屋中的一切家具、杂物,全部赠给。在去世后即受领上述全部财产。

　　2、保证继续悉心照顾，让老人安度晚年。至去世之前供给其衣、食、住、行、医疗等全部费用，并保证的生活水平保持全市平均水平以上。的饮食起居的一切照顾由承担。去世后由负责送终安葬。

　　3、在房产证办好之后，积极协助办理房产证过户手续，将该房产过户到名下。

　　4、如果扶养人有行为，遗赠人可以解除此遗赠扶养协议。

　　5、如果遗赠人把又处置给他人，构成对此遗赠扶养协议的违反，扶养人可以。

　　6、本协议自签订之日起生效。

　　本协议一式五份，各执一份，证人,各保存一份。

　　遗赠人(签字盖章)

　　扶养人(签字盖章)

　　证明人：(签字盖章)

　　(签字盖章)

　　年月日

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