遗嘱继承房产怎么过户？房产继承的条件是怎样的？

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• 发布时间：2022年01月11日13时08分01秒 • 阅读人数：

遗嘱继承房产怎么过户?

　　房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。1、房屋评估;2、继承公证;3、房屋测绘;4、继承登记;

　　我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。

　　需要的材料：1、房屋转移登记申请书;2、申请人身份证明;3、房屋登记信息核档证明;4、房屋所有权证;5、继承权公证书及遗嘱继承权公证书;6、测绘部门出具的房屋平面图;7、公安部门出具的房屋坐落门牌号码证明;8、登记部门认为必要的其他材料。

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