租赁合同与抵押合同
法律领域专业人士：宋影精选
主要从事：律师事务所（公司）担任职业律师一职，拥有多年的法律服务经验，可以一对一帮您解答问题（24小时在线），我就是您的法律援助！
•
发布时间：2022年02月20日13时26分01秒
•
阅读人数：
[导读]：本文所有内容由法律领域专业人士“宋影”负责编辑，主要解答租赁合同与抵押合同 租赁合同是在抵押合同之前订立的，承租人对该财产有占有使用的权利，抵押合同订立在后，在订立抵押合同时，不得损害他人利益。抵押权人知道或者应当知道该财产已......本文有226个文字，预计阅读时间1分钟。
租赁合同与抵押合同
租赁合同是在抵押合同之前订立的，承租人对该财产有占有使用的权利，抵押合同订立在后，在订立抵押合同时，不得损害他人利益。抵押权人知道或者应当知道该财产已被出租，仍接受该财产为抵押物，说明抵押权人也接受抵押物上存在租赁关系的事实。因此，担保法规定，抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面通知承租人，原租赁合同继续有效。书面通知承租人的目的，是在于保护承租人的优先购买权，并非不书面通知承租人，原租赁合同就无效。关于承租人的优先购买权，最高法院曾对此作过司法解释，即出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告房屋买卖无效。该规定也应当适用于为实现债权拍卖、变卖抵押物的情况。
友情提示：以上就是关于“租赁合同与抵押合同”的所有内容，如有差错，请读者自行判断本文内容的正确性。如若转载或引用，请您注明出处：https://www.weigepro.net/about_jztg/21696.html，感谢广大网友们的分享。
微信扫一扫
说点什么吧
- 全部评论（0）
还没有评论，快来抢沙发吧！
欢迎进入365法律网，我们每天24小时更新最新的法律相关信息，帮助您快速了解更多法律法规知识。
