最新房屋预告登记(预购商品
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【房屋抵押权预告登记】最新房屋预告登记(预购商品房抵押权预告登记)
一、法律依据：
1.《物权法》第十条第一款、第二十条
2.《房屋登记办法》第六十七条、七十条、七十一条、七十二条、七十三条。
二、前置条件：无
三、申报材料：
(一)预购商品房所有权预告登记
1、常州市武进区房屋登记申请书(预告登记);
2、已登记备案的商品房预售合同;
3、申请人身份证件;
4、当事人关于预告登记的约定;
5、登记机构认为必要的其他材料。
(二)房屋所有权预告登记
1、常州市武进区房屋登记申请书(预告登记);
2、转让方的房屋所有权证;
3、转让方的土地使用权证;
4、申请人身份证件;
5、婚姻状况证明;
6、房屋所有权转让合同;
7、当事人关于预告登记的约定;
8、登记机构认为必要的其他材料。
(三)预购商品房抵押权预告登记
1、常州市武进区房屋登记申请书(预告登记);
2、预购商品房预告登记证明;
3、抵押合同;
4、主债权合同;
5、申请人身份证件;
6、当事人关于预告登记的约定;
7、商品房预售合同;
8、已付款凭证(核对原件收复印件);
9、登记机构认为必要的其他材料。
(四)房屋抵押权预告登记
1、常州市武进区房屋登记申请书(预告登记);
2、房屋所有权证;
3、土地使用权证;
4、抵押合同;
5、主债权合同;
6、申请人身份证件;
7、婚姻状况证明;
8、当事人关于预告登记的约定;
9、登记机构认为必要的其他材料。
注意事项：
1、婚姻状况证明包括：当事人已婚的，需提交结婚证或能反映夫妻关系的户口簿;当事人未婚的，需提供本人户口簿;当事人离异的，需提供离婚证或法院离婚判决;丧偶者需提供配偶的死亡证明。
2、提交材料都应出示原件，如原件存档，提供复印件的，请在复印件上加盖原件存放单位章
四、办件类型：承诺件
五、承诺时限：5个工作日
六、办理流程：房地产管理处申请→受理登记材料→事项办理→记载于登记簿→领取房屋预告登记证明
七、收费标准：不收费
八、办理地点：区房地产管理处产监科
九、联系电话：86310423
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