能用集体土地使用权抵押贷款吗

法律领域专业人士：张勇精选

主要从事：律师事务所（公司）担任职业律师一职，拥有多年的法律服务经验，可以一对一帮您解答问题（24小时在线），我就是您的法律援助！

• 发布时间：2022年02月16日10时00分01秒 • 阅读人数：

能用集体土地使用权抵押贷款吗

土地使用权人将土地抵押后，并不丧失转让权，但在转让土地使用权时，应告知抵押权人。

法律咨询：因家在农村,家里的平房没有房产证,不能在银行抵押,现在本人急需3万元周转,我个人名下有一块400平米的土地,是集体划拨的,有终身的使用权,有使用证,不知能不能用它去银行抵押贷款

律师解答：当然不能贷款抵押，但是有一种情况例外，就是土地的用有者(村政府、乡政府)出证明有的地放能贷(短期)。

相关法律知识：

土地使用权抵押的前提及准备工作

1、土地使用权抵押必须以初始土地登记作为前提，领取土地使用证。

2、以划拨、租赁、入股方式取得的土地使用权，必须连同地上建筑物一同抵押。以出让方式取得的土地使用权，可以抵押。

3、土地使用权抵押应当进行地价评估。

(1)以出让方式取得的国有土地使用权，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行评估，评估结果由抵押权人认可并经国土管理部门确认后，发放确认文件，并批准抵押;

(2)以划拨、出租、入股方式取得的国有土地使用权可按不同的用途、性质实行差额抵押，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行评估，评估结果经土地管理部门确认，发放确认文件并批准抵押，核定出让金数额后，由抵押人和抵押权人签定抵押合同。

4、抵押人向土地管理部门申领《抵押许可证》。土地管理部门在《抵押许可证》上应根据不同的用地性质规定该宗地抵押率，最高抵押金额。同时在《抵押许可证》上注明“本证仅作为可以抵押之证明，在贷款，抵押协议签订后，应到国土部门办理抵押登记，未经登记的抵押行为无效”这一限制性条款。

友情提示：以上就是关于“能用集体土地使用权抵押贷款吗”的所有内容，如有差错，请读者自行判断本文内容的正确性。如若转载或引用，请您注明出处：https://www.weigepro.net/about_jztg/20129.html，感谢广大网友们的分享。

在上班中的交通事故算不算工伤？