关于外资银行门槛低利率高 国有银行

【贷款怎么贷】关于外资银行门槛低利率高 国有银行利率低门槛高

作为一种无需抵押担保、审批简单、完全依赖个人信用获得融资的贷款产品，因信贷收紧沉寂大半年的个人信用贷款再次活跃起来。目前杭州至少有8家银行受理此项业务，包括工、农、中三家国有银行，宁波、杭州、渤海三家城市商业银行，以及招行一家股份制银行和渣打一家外资银行。

对于借款人而言，哪款信用贷款产品适合自己哪款产品性价比最高快报详细比较了上述8家银行个人信用贷款产品，给有需求者提供实用的参考。

由于不用抵押及担保，仅凭个人信用即可获得融资，个人信用贷款的门槛普遍较低。其最基本条件是个人信用，8家银行均规定，只有在人民银行个人征信系统中有良好记录的借款人才可申请办理此项业务。其中，工行、宁波、渤海和渣打4家可受理非本行存量客户的申请，中行、农行、招行和杭州银行则要求必须是本行存量客户。

贷款人提交的申请材料中，只有渣打银行不需要借款人名下的房产证明及杭州户籍证明，但至少要提供租房合同和有效身份证明。其他各行则至少要求提供一项证明材料。其中，工行、宁波、杭州3家还需提供婚姻状况证明、配偶有效身份证明以及配偶收入证明。

8家银行中，对借款人职业要求最低的是渣打银行，该行规定，借款人在现单位工作三个月以上、税前月收入不低于3000元且由银行代发即可申请，但不包括个体工商户和私营业主。其他各家银行对贷款人的职业要求大同小异，要求是公务员、事业单位编制员工、垄断行业正式员工、优质企业中高级管理人员等，或者在本行有高额存款的客户，即符合高收入、高信用等级、高资产的“三高”人群。

8家银行在贷款用途管理上也有较大差异。个人信用贷款的主要用途是个人及家庭大宗消费或教育支出，且借款人必须提供支付合同或发票。贷款不能用于证券、期货、股权投资及房地产开发等政策明令禁止的用途。不过，各行对于购房用途的态度不尽相同，渣打、渤海、杭州、宁波、招行这5家银行明确规定不能用于购房，其他三家银行虽无此项规定，但所购房屋必须纳入现行的房贷管理。

外资银行门槛较低

比一比

国有银行利率较低

结论

门槛和利率成反比组合贷款最保险

根据上述比较可以看出，个人信用贷款门槛越高，贷款利率越低，反之，若是门槛比较低的，其利率就会很高。外资行、城商行条件相对宽松，而国有商行和股份制商行门槛较为苛刻，贷款人应先筛选与自身资质相符的产品范围，再考虑资金需求量。

“个人信用贷款不用抵押及担保，银行为了防范坏账风险，抬高门槛或者提高利率也是很正常的事情。”某国有银行信贷部一位人士说。

贷款人要衡量还款压力和贷款总成本，主要参考因素有利率、贷款期限、还款方式及其他费用。确定预贷款数额后，通过贷款利率比较各行的成本支出，以及每阶段还款额是否在自己经济承受范围之内。

由于各家银行在贷款门槛和贷款利率上各有优劣，因此理财专家建议，最保险的方法是几家银行做一个组合贷款，假设贷款20万元，借款人可把材料递交到2-3家银行同时做，一家银行批6-7万元的额度，平均下来，获得贷款的可能性更大，贷款利率也不会太高。

8家银行中，工行、农行、中行、招行、宁波均提供循环授信，即借款人可在借款合同约定的金额和循环使用期限的有效期内，多次提款、还款，实现贷款额度的循环使用。其中，工行、宁波银行最长授信3年，农行、招行最长授信2年，中行只授信1年。不过，授信期内单笔贷款最长期限只有1年，且不得展期。杭州银行只提供期限为1年的个人信用贷款，渣打银行和渤海银行均提供最短6个月贷款，前者最长4年，后者可达5年。

授信额度方面，半数银行最高授信为50万元，杭州银行最少，只有20万元;中行最高，可达300万元，但仅限于其私人银行客户。

由于信贷政策偏紧，各行可用贷款额度松紧不一，因此贷款利率差异也较大。工行针对非循环授信的个人信贷仍按基准利率执行，循环授信客户则按基准利率的1.3倍执行;农行只对钻石级客户(年日均存款500万元以上)执行基准利率，其他客户则为基准利率的1.3倍;招行按授信方式区别对待，银行主动授信客户享受基准利率，客户主动申请则按评估结果从基准利率的1.1倍至1.3倍不等;中行私人银行客户也能享受基准利率，其他客户执行基准利率的1.1倍;杭州银行统一按基准利率的1.3倍执行。

宁波银行的利率弹性最大，如果是存量客户，则根据借款人或其直系亲属在该行年日均存款余额的多少，同等金额贷款可享受基准利率下浮10%的优惠;新客户则按基准利率的1.3倍执行，一旦在贷款期间借款人在该行有定期存款，则相应金额贷款的利率自动下浮10%。

相比之下，渤海银行和渣打银行的贷款利率就显得有点高了。按贷款金额多少，渤海银行利率分为7.6%、8.6%、10.8%三档，渣打银行则在7.9%至9.9%之间浮动。除此之外，两家银行还要对贷款账户收取管理费。渣打银行每月收取贷款金额的0.49%，加上利息后年贷款成本高达15.78%。渤海银行的管理费计算方式相当复杂，据业务负责人介绍，加上利息后最高年贷款成本约12%。