外来务工人员在厦门买房子条件有哪些

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• 发布时间：2022年08月15日18时26分01秒 • 阅读人数：

一、外来务工人员在厦门买房子条件有哪些?

1、在厦门连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在厦门连续满五年的社会保险证明;

2、有厦门合法有效的居住证;

3、购房人在厦门没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在厦门没有房屋;

二、在厦门贷款买房的条件有哪些?

(1)有合法的身份。

(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

(3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

(4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。

(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

(6)贷款行规定的其他条件。

三、在厦门贷款买房具体需要提供哪些材料?

1、借款人资料：

(1)借款人合法的身份证件;

(2)借款人经济收入证明或职业证明;

(3)有配偶借款人需提供夫妻关系证明;

(4)有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;

(5)有保证人的，必须提供保证人的有关资料。

2、所购房屋资料：

(1)借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》;

(2)首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件;

(3)贷款人要求提供的其他文件或资料。

目前各地方人民政府规定的限购政策都不一样，有些地方对于外来务工人员买房规定的要求是非常严格的，若具有购房资格，选择贷款买房的话，贷款行对当事人还有一些其他的要求，像是个人征信不能有污点，工资收入能够偿还本息，有稳定的工作等。

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