根据规定房屋转租需交房产税吗

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• 发布时间：2022年08月12日22时01分03秒 • 阅读人数：

一、根据规定房屋转租需交房产税吗?

房屋转租不需要交房产税，房屋转租需要交个人所得税，我国还没有正式开始征收房产税。

根据《国家税务总局关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知》规定，个人将承租房屋转租取得的租金收入，属于个人所得税应税所得，应按财产租赁所得项目计算缴纳个人所得税。

二、房屋转租的规定是什么?

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《中华人民共和国民法典》

第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

三、房屋转租合同应该怎么写?

最新房屋转租合同范本

合同双方当事人：________________________

转租方(甲方)：________________________

受转租方(乙方)：________________________

根据《民法典》等规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

1、转租房屋的情况

2、租赁用途

3、转租期限及交付日期

4、租金、支付方式和期限

5、其它费用

6、房屋使用要求和维修责任

7、房屋返还时的状态

8、转租、转让和交换

9、解除本合同的条例

转租方(甲方)：________________________

受转租方(乙方)：________________________

签订日期：

不仅是房屋转租，其实在房屋出租的过程当中也不产生房产税，房产税的征收问题要以地方政策为准，如果本地规定需要交房产税，按照规定纳税即可。另外，不经出租人同意就转租的，转租合同是无效的。

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