根据婚姻法房改房离婚时可以作为财产分割吗?
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一、根据婚姻法房改房离婚时可以作为财产分割吗?
1、《婚姻法》目前已经失效，可以结合以下现行最新司法解释来分析房改房离婚时是否可以被分割：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》
第七十九条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
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2、其他关于处置夫妻共同所有房屋需要遵守的规定
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》
第二十七条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
第二十八条 一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
二、婚前买的房子离婚归谁?
婚前买的房子离婚归谁需要结合是实际情况进行分析：
1、如果一方当事人结婚前购房时出了全部的钱，取得房产证，离婚时房产则属于出资购买一-方;
2、父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与， 但父母明确表示赠与双方的除外;
3、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与-方的除外;
4、使用权性质的房屋由-方在婚前承租的、 婚后用夫妻共同财产购买属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。
离婚的时候，男女双方可以协商处置夫妻共同所有的房产，但是协商的时候需要遵守法律的规定。具体来说，对于那些共同双方共同出资购买的房屋，但是却以一方父母名义参加房改的房屋，最后也登记在一方父母名下的房屋，则不能被协商分割。
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