二手房过户手续怎么办理
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发布时间：2022年08月09日22时41分03秒
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[导读]：本文所有内容由法律领域专业人士“张萌”负责编辑，主要解答二手房过户手续办理如下： 1、对交易房屋产权进行调查； 2、买卖双方签订二手房买卖合同； 3、评估房产； 4、如果需要贷款的，办理贷款； 5、向房地产管理部门提出过户申请； 6、房地产......本文有225个文字，预计阅读时间1分钟。
二手房过户手续办理如下：
1、对交易房屋产权进行调查；
2、买卖双方签订二手房买卖合同；
3、评估房产；
「法律法规」相关推荐：买卖合同已经过户能否起诉解除？
4、如果需要贷款的，办理贷款；
5、向房地产管理部门提出过户申请；
6、房地产管理部门核查；
7、缴纳契税等二手房交易税费；
8、房地产管理部门核发新的房屋产权证。
《房屋登记办法》
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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