卖房多久能拿到首付款
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发布时间：2022年08月09日22时27分01秒
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[导读]：本文所有内容由法律领域专业人士“郑琴”负责编辑，主要解答二手房买卖签合同必须先付定金或者首付款，过户当天，首付款必须一次性付清。过户以后，银行抵押房产证，出他项权证，一般情况下7-10个工作日后，就给自己放款了。 全款购买和贷款购买......本文有250个文字，预计阅读时间1分钟。
二手房买卖签合同必须先付定金或者首付款，过户当天，首付款必须一次性付清。过户以后，银行抵押房产证，出他项权证，一般情况下7-10个工作日后，就给自己放款了。
全款购买和贷款购买具体的流程不一样，具体的交款时间也是由买卖双方决定的，以下是房产中介的指导流程：
一、全款购买、
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金；
「法律法规」相关推荐：司法调解 反悔，能重新上诉吗？
2、房屋过户，支付首付款；
3、交税、领取新房产证；
4、物业交割、支付尾款。
二、贷款购买
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金；
2、提交贷款申请、签署贷款合同；
3、物业评估，第三方担保；
4、银行审批；
5、房屋过户，支付首付款；
6、交税、领取新房产证7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记；
8、银行放款给卖方、业交割、支付尾款；
9、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。
法律依据《合同法》
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