二手房过户具体需要哪些手续

法律领域专业人士：李鹏展精选

主要从事：律师事务所（公司）担任职业律师一职，拥有多年的法律服务经验，可以一对一帮您解答问题（24小时在线），我就是您的法律援助！

• 发布时间：2022年08月09日21时49分01秒 • 阅读人数：

买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明，产权证写几个人的名字就需要几人到场。

卖方需要持有效身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理，若该房产为夫妻共有时,夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。

若买卖双方如果有一方因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理，受托人必须提供公证委托书、本人有效身份证原件以及复印件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)，房屋所有权证等材料，如需免税受托人还需要提供委托人夫妻双方的身份证明原件及复印件、户口证明原件以及复印件、婚姻证明原件以及复印件。

法律依据《物权法》。

「法律法规」相关推荐：二手房买卖风险有哪些？

友情提示：以上就是关于“二手房过户具体需要哪些手续”的所有内容，如有差错，请读者自行判断本文内容的正确性。如若转载或引用，请您注明出处：https://www.weigepro.net/about_jztg/140759.html，感谢广大网友们的分享。