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二手房的交房时间一般是多久

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一、二手房的交房时间一般是多久

二手房交房时间都是双方约定,一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话,可以通过法律途径解决,如果约定了仲裁条款,可以申请仲裁,要求他支付租金、违约金、律师费、仲裁费等。

交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。否则,是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。

现在大部分都是开发商委托物业进行交付,开发商主要负责对业主进行身份验证,收取一些遗留费用,物业公司收取物业费等相关费用,带领业主验房,最后发放钥匙,就算完成了交房的基本程序。

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二、二手房收房要注意哪些事项

1、结清水表账单

2、告知电表状况

3、协助煤气过户

4、协助有线电视过户

5、结清电话,宽带费用

6、结算维修资金

7、物业更名及结算物业管理费用

通过上文的介绍,相信您应该已经对二手房的收房应该已经有了一定的了解,如果上述内容您都做到了,但仍然出现了法律纠纷,那么建议您可以去咨询一下有关房产方面的365律师网律师,让专业的律师帮您有效的解决您的纠纷。至于二手房交房时间一般是多久的问题,上文也做出了介绍希望对你有所帮助。

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