物业纠纷险的保费是多少？

一、物业纠纷险的保费是多少?

1、物业纠纷险的保费可能为几千、也可能为几万。与一般的商业保险一样，物业纠纷险的具体保险费数额可以由保险公司、物业协商确定。

2、物业纠纷险分为基本险、附加险两种。基本险主要是根据被保险人物业管理业务收入作为计费基础，乘以需求的赔偿限额对应的适用费率。但对于附加险而言，保险费为附加险赔偿限额乘以附加险费率。另外，对于保险期限为短于或长于一年的，应该参照短期费率表来计算。

二、物业管理责任保险的作用

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物业管理责任保险是转嫁物业管理企业经营过程中过失责任风险的一项有效经济手段。该保险的开办对于保险公司、物业管理企业和物业使用者都具有积极的意义。

1)物业管理责任保险可以扩大保险的服务领域，用保险手段帮助物业管理这个新兴的行业解除经济责任纠纷的困扰，促进其健康、稳定的发展。

2)最大限度地保障了物业使用者的经济利益和合法权益，可以在物业使用者的合法权益受到侵害时，能够及时有保障地得到赔偿。

3)可以促进住房制度改革，随着住房制度改革的不断深化，自有房产已成为不少家庭的财产重要组成部分，住房的安全与否对一个家庭很重要，该保险为住房制度改革提供配套的保险服务，和楼宇按揭保险、家庭财产保险等，共同构成了为个人住房消费提供配套服务的系列保险产品，可以消除人们的后顾之忧，推进住房制度改革。

4)可以增强社会防灾救灾力量。物业保险的承保人可以对被保险的房屋财产等安全情况进行检查，运用日常业务活动中积累的防灾防损经验，向被保险人员提出消除不安全因素的合理建议，从而起到促进保护社会财富安全的作用。

物业公司若是管理上的疏忽或过失导致业主的权益受损，那么物业一般是需要承担损害赔偿责任的。有些物业公司为了避免自己承担此类赔偿责任，就向保险公司提出购买物业管理责任保险的请求。此类保险购买后、在物业纠纷发生时，保险公司就有支付保险金的可能。

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